財(cái)產(chǎn)登記條件是什么？
2021-11-24 09:41:03
物業(yè)管理公司資質(zhì)要求:
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為三級(jí)。
一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì):
(一)待處理物業(yè)規(guī)模一般在50萬(wàn)平方米以上，或處理觸及的物業(yè)在20萬(wàn)平方米以上；
(二)管轄財(cái)產(chǎn)有三種以上或者管轄涉外財(cái)產(chǎn)有兩種以上的。物業(yè)類(lèi)型指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、廠(chǎng)房等特殊規(guī)模(下同)；
(3)物業(yè)管理必須有兩個(gè)以上優(yōu)秀小區(qū)或建筑，管理標(biāo)準(zhǔn)在50%以上；
(4)企業(yè)經(jīng)理或副經(jīng)理必須從事物業(yè)管理工作3年以上；
(5)有10名以上具有經(jīng)濟(jì)學(xué)、工程學(xué)中級(jí)職稱(chēng)的管理人員；
(六)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限必須在3年以上；
(七)企業(yè)注冊(cè)資本在50萬(wàn)元以上(含50萬(wàn)元)。
二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì):
1.注冊(cè)資本在300萬(wàn)元人民幣以上；
2.有物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員和工程、治理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)門(mén)類(lèi)的專(zhuān)職管理技術(shù)人員20余名。其中中級(jí)及以上職稱(chēng)人員10人以上，工程、金融業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人響應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上職稱(chēng)。
3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；
4.管理兩類(lèi)以上物業(yè)，且每類(lèi)物業(yè)的于恒建筑面積在以下響應(yīng)計(jì)算基數(shù)中的百分比之和不低于100%:
(一)100萬(wàn)平方米以上的多層住宅；
(2)高層住宅50萬(wàn)平方米；
(4) 20萬(wàn)平方米的辦公樓、工業(yè)廠(chǎng)房等物業(yè)。
三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì):
(1)物業(yè)管理規(guī)模一般為3-20萬(wàn)平方米，或涉外物業(yè)管理1-5萬(wàn)平方米；
(二)有3名以上具有中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的管理人員；
(三)企業(yè)注冊(cè)資本在10萬(wàn)元以上(含10萬(wàn)元)；
3.具有二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)位于上述兩種類(lèi)型之間。
對(duì)于物業(yè)管理公司，物業(yè)管理規(guī)模在3萬(wàn)平方米以下或涉外物業(yè)規(guī)模在1萬(wàn)平方米以下。
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(3)自建房(別墅)8萬(wàn)平方米；
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